Asistencia técnica BIM en fase de proyecto de ejecución para el desarrollo de un edificio logístico destinado a la Unidad Logística nº 23 en Ceuta, orientado a dotar al acuartelamiento de una infraestructura capaz de centralizar y organizar las funciones de almacenamiento, recepción, expedición y apoyo administrativo necesarias para el cumplimiento del Plan de Concentración de Unidades. La intervención se centró en el acompañamiento técnico al diseño y definición del edificio, colaborando activamente en la distribución logística de espacios, el estudio de implantación, la toma de decisiones estratégicas y la coordinación tridimensional de la información generada por las distintas disciplinas.

Nuestra labor combinó modelado BIM, análisis espacial y soporte a la coordinación técnica entre agentes que trabajaban con distintas plataformas de cálculo y diseño, integrando información procedente de estructuras, ingeniería e instalaciones para mantener una lectura global, coherente y ejecutable del proyecto. Este enfoque permitió verificar compatibilidades, anticipar interferencias, mejorar la relación entre programa funcional, topografía y operatividad logística, y reforzar la calidad de la documentación producida para la fase de ejecución.

El resultado fue una base técnica coordinada y útil para el desarrollo del proyecto, capaz de dar respuesta a un programa complejo de almacenes sectorizados, áreas administrativas, SETRE, muelles y espacios técnicos, dentro de una parcela con condicionantes topográficos y funcionales exigentes. La metodología aplicada permitió aportar valor no solo en la producción de documentación, sino también en la definición ordenada del edificio, favoreciendo una solución más clara, racional y alineada con las necesidades reales de uso, mantenimiento y seguridad de la instalación.